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주택담보대출12

신한은행 비대면 주택담보대출 갈아타기 특판금리 신청방법 총정리 작년 말부터 시중은행 금리가 높아짐에 따라, 가계대출을 갖고 있는 채무자들의 이자부담이 많이 증가했었습니다. 아직까지 한국은행이 금리를 인하하겠다는 의사를 나타내지 않고 있어 걱정이 되는 시점인데요. 신한은행에서 특판금리의 주택담보대출 상품을 출시하였습니다. 특판금리는 예금이나 적금에만 있는 줄 알았는데 조금 신기하네요. 신한은행은, 신한은행 외 다른 은행에서 주택담보대출을 이용 중인 고객을 대상으로 금융비용 부담을 경감 지원하는 동시에 고객 유치를 하기 위한 의도로 보입니다. 오늘은 신한은행 비대면 특판금리 주택담보대출의 신청방법과 한도, 금리 등에 대해 알아보겠습니다. * 어느 블로그보다 자세하게 작성하였습니다. 신한은행 비대면 주택담보대출 타행대환(특판) 신한은행 외 다른 은행에 주택담보대출 보유한.. 2023. 9. 6.
안심전환대출 돌아온다. (주택담보대출 고정금리, 자격, 신청기간) 2019년도 주택담보대출의 한 획을 그었던, 서민형 안심전환대출이 돌아옵니다. 윤석열 새정부가 들어서면서, 가계대출 관리방향과 규제를 정상화하기 위한 여러 안을 내놓았는데요. 그중에 하나가 기존의 변동금리 주택담보대출을 '고정금리'의 대출로 대환 해주는 '안심전환대출'입니다. 새 정부의 안심전환대출 추진배경은 코로나19 대응 과정에서 큰 폭으로 확대된 가계부채와, 가파른 금리와 물가의 인상으로 서민과 소상공인, 주거 실수요자의 변동금리 주택담보대출의 원리금 상환부담 지원 및 향후 추가적인 금리 상승의 리스크를 제거하기 위함입니다. 안심전환대출은 올해 9월 접수예정이며, 올해 20조원, 내년 20조원 규모로 공급 예정이라고 밝혔습니다. 우선 올해 20조원의 한도 범위내에서 실시하고, 금리의 인상과 예산 상.. 2022. 6. 25.
1억 2억 3억 대출 30년 상환 상환방법 이자 비용 부동산 가격 상승세가 주춤하고 있습니다. 또한 몇몇 지역에서는 부동산 가격이 하락하는 모습을 보이고 있는데요. 지금이 기회라고 생각하여 주택 매수에 들어가신 분들도 꽤 있습니다. 그런 분들을 위해, 주택담보대출을 받았을 때 1달에 상환비용이 얼마가 나오는지 알아보겠습니다. '대출 받는 금액', '상환기간', '이자율'에 따라 대출상환 케이스는 정말 다양한데요. 오늘은 30년 분할상환으로 했을 때, 1억, 2억, 3억 각각 얼마의 비용이 드는지 비교해드리겠습니다. 우선, 상환 방법에 따라 원리금 비용이 바뀌는데요. 상환 방식에는 원금균등상환, 원리금균등상환, 만기일시상환 이렇게 3가지로 나눌 수 있습니다. 이에 대한 자세한 내용은 아래 게시글을 확인해주시기 바랍니다. 대출 상환방법 쉽게 이해하기.(원금균등.. 2022. 2. 10.
'금리상승 리스크 완화형 주택담보대출' 내용 정리(금리상한, 월상환액 고정, 고정금리, 대환) 지난 15일부터 금리상승 리스크 완화형 주택담보대출 상품이 재출시되었습니다. 금리 인상의 이슈가 계속되는 가운데, 주택담보대출을 보유한 사람들에게는 희소식일 텐데요. '금리상승 리스크 완화형 주택담보대출' 상품에 대해 알아보겠습니다. 금리상승 리스크 완화형 주택담보대출이란? 일정기간 동안 금리 상승폭을 제한하거나 월상환액을 고정하는 주택담보대출상품입니다. "금리상한형" "월상환액 고정형" 금리상승 리스크 완화형 대출에는 2가지로 분류되는데요. 금리상한형 - 금리상승폭을 연간 0.75% 및 5년간 2% 이내로 제한합니다. ex) 대출을 받은 시점에 3% 일 때, 금리 인상으로 인해 대출의 기준금리가 연에 1% 올랐다 하더라도, 적용되는 금리는 3%에 0.75%(max)가 가산되어, 3.75%로 적용되는 것.. 2021. 7. 25.
집 살때 꼭 알아야 할 점 5가지 (+주의할 점) 금테크, 파테크 등등 여러 가지 재테크들이 있는데요. 그중에서 제일은 역시, 부동산 재테크죠! 급등한 부동산 가격 하락의 낌새가 보이지 않아, 지금이라도 집을 구입하시려는 분들이 계실 텐데요. 무턱대고 주택 매매를 했다가는 손해를 볼 수도 있답니다. 영리하고 똑똑하게 내 집사는 방법! 오늘은, 집 살때 꼭 알아야 할 점 5가지에 대해 알려드리겠습니다. 직주근접성 생활 인프라 상품성 학군 자연환경 직주근접성 교통, 핵심 일자리와의 거리, 지하철 근접성 1) 중심 업무지구와의 거리 내가 다니는 직장과의 거리보다는, 중심 업무지구와의 거리가 더 중요합니다. 서울의 3대 업무지구로는, 강남역·삼성역, 광화문·을지로, 여의도라고 할 수 있습니다. - 강남역·삼성역은 2호선, 3호선, 9호선, 신분당선 - 광화문·.. 2021. 7. 5.
주택담보대출 소액보증금 변경... 주택담보대출 한도 더 줄어든다 (주택임대차보호법) 올해 초 법무부에서 소액임차인의 범위와 최우선변제금을 변경한다고 언급하였었는데요. 주택임대차보호법시행령 내 일부 내용들이 개정되었습니다. 요점을 먼저 말씀드리면, "주택담보대출 한도를 산출할 때 영향이 있는 지역별 '소액보증금'이 변경되었습니다." 소액보증금이란? 소액보증금은주택임대차보호법에서 규정하는 소액임차인에 해당될 경우, 경매나 압류 등의 권리침해가 발생하면 소액임차인에 해당되는 임차인이라면 법에서 정한 배당순서를 무시하고 일정 금액(소액보증금)을 먼저 배당해줍니다. 이 소액보증금이 왜 주택담보대출 한도와 관련이 있을까요? 1금융권에서 주택담보대출을 받을 때는 " 주택가격 x LTV - 소액보증금(or 임차보증금) " 의 공식에 따라 한도가 정해집니다. 위와 관련된 개념 내용들은 지난 게시글에 .. 2021. 5. 14.

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